المبادئ التوجيهية كم عدد الشقق المعطاة على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 400 متر مربع؟
المحتويات
كم عدد الشقق التي سيتم منحها لـ 400 متر مربع من الأرض؟
بما أن لديك 400 متر مربع من الأرض في نهاية المصادرة و Kaks هي 1.25 ، هذا يعني أنه يمكنك بناء 400 × 1.25 = 500 متر مربع من البناء. . أنت تصنع 6 شقق بمساحة 500 م 2/6 = 83.333 م 2. باستثناء القبو والعلية ، إذا كان لديك مهندس معماري جيد يرسمها ، سيكون لديك 2 + 1 شقق مفيدة للغاية.
كم عدد الطوابق التي يمكن بناؤها على الأرض؟
أ) عند تطبيق أدنى مستوى من Taks ، على سبيل المثال: 1.000 م 2 × 0.20 = 200 م 2. هذا يعني أنه يمكنك بناء مبنى مكون من 6.5 طابقًا بأرضية أساسية. أعلى مستوى من Taks هو 1.000 م 2 × 0.40 = 400 م 2. هذا يعني أنه يمكنك بناء مبنى من 3.5 طوابق.
كم عدد الشقق التي يتم توفيرها على قطعة أرض مساحتها 200 متر مربع؟
لـ على سبيل المثال ، مع مساحة أرضية 200 متر مربع ، يمكنك زيادة مساحة أرضية البناء. من الممكن إنشاء مبنى مكون من شقتين و 8 شقق في المجموع ، مساحة كل منها 100 متر مربع ، بإجمالي 4 طوابق. دائما أعلى. عادة ما يكون المعدل الثابت 50-50 بالمائة. في مكان ذي موقع جيد جدًا ، تزداد حصة المالك إلى 70 بالمائة. إذا كان موقع الأرض غير جيد ، تنخفض حصة مالك الأرض إلى 25-30.
كم متر مربع يمكن بناء منزل مسطح مزدوج؟
إذن ، إجمالي 100 متر مربع من الشقق: 750/100 = 7.5 طوابق يمكن بناؤها. كبديل من خلال توسيع مساحة البناء ، على سبيل المثال ، يمكن بناء شقة مزدوجة بمساحة 200 متر مربع ومبنى بإجمالي 4 طوابق و 8 شقق ، كل منها 100 متر مربع ، يمكن يتم بناؤها.
ما مساحة الأرض التي يمكن بناء المنزل عليها؟
يجب ألا يتجاوز المنزل الذي تريد بناءه 5٪ من إجمالي المساحة حبكة. على سبيل المثال ، قد يكون المنزل الذي ستبنيه على مساحة 2000 متر مربع 5٪ من الحقل. بمعنى آخر ، يجب أن يكون المنزل الذي ستبنيه على مساحة ألفي متر مربع 100 متر مربع. لكن تذكر أن المنزل الذي قمت ببنائه يجب أن يكون لأغراض الإقامة فقط.
كم متر مربع من الأرض مطلوب لبناء منزل منفصل؟
هذا الحساب يعني أن 3.5- يمكن بناء مبنى مكون من طابقين بمساحة 400 متر مربع. قادم. وفقًا لهذا الحساب ؛ لا يمكن بناء منزل على مساحة 100 متر مربع. لكن؛ إذا كان لديك 100 متر مربع من الأرض مع أو بدون تقسيم المناطق ، فيمكنك بناء المباني الجاهزة واستخدامها.
قراءة: 153
