ما هي الرهون العقارية المتداولة لثلاثة أشخاص؟
المحتويات
ما هو الرهن العقاري لثلاثة أشخاص؟
يمكن لأي شخص رهن عقاره لدين لا يدين به. من الناحية العملية ، يُطلق على هذا الموقف اسم رهن عقاري لصالح طرف ثالث.
ماذا يعني المرتهن؟
في علاقات الديون والديون ، في حالة وجود أو وجود محتمل أو لم يولد بعد الذمم المدينة ، الذمم المدينة مضمونة من خلال إظهارها كضمان. يطلق عليه الرهن العقاري.
ما هي عناصر الرهن؟
في عقد الرهن العقاري الرسمي ؛ يجب تضمين مدة الرهن العقاري ونوعه (ضمان أو قرض) ومقدار الرهن والدرجة والأمر واسم ولقب الدائن ومعلومات السكان وملكية الشخص الاعتباري والعناوين القانونية ومعدل الفائدة. بالنسبة لسعر الفائدة ، يجب تحديده على أنه - بدون فوائد ، إلى أجل غير مسمى أو حتى يتم الإخطار بالإفراج.
ما هو الرهن العقاري المضمون؟
في الحالات التي لا يجتمع فيها المالك والمدين في نفس الشخص ، يجب إنشاء التسهيلات. يسمى الرهن العقاري بضمان الرهن ويخضع المالك غير المنقول لمسؤولية محدودة وعينية. قد تكون الممتلكات غير المنقولة المراد رهنها مملوكة لمدين الرهن أو قد يتم تسجيلها باسم طرف ثالث. من أجل إنشاء الرهن العقاري ، يجب تسجيل الممتلكات غير المنقولة الخاضعة للرهن العقاري في سند الملكية.
ما هي تكلفة الرهن العقاري في السند؟
ما هو المبلغ هي تكاليف الرهن العقاري؟ في معاملات الرهن العقاري ، يتم فرض 4.55 لكل ألف من مبلغ الرهن كرسوم سند ملكية و 9.48 لكل ألف طابع دمغة. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون معروفًا أنه سيتم فرض رسوم على الصندوق المتجدد.
كيفية حساب تكلفة الرهن العقاري؟
إقرار ملكية العقار القيمة حسب 20 أ موقف من التعريفة لا. 4 من قانون الرسوم رقم 492. يتم تحصيل رسوم قدرها 20 لكل ألف من كل من المشتري والبائع عن القيمة المعلنة للبيع ، ولكن ليس أقل من مبلغ القرض (يجب ألا يقل عن مبلغ القرض) .
ما هو نطاق الرهن العقاري؟
نطاق الرهن العقاري بالمثل ، الضمان المقدم بواسطة الرهن العقاري ؛ كما سيغطي الأجزاء الأساسية للعقار. لهذا السبب ، فإن المحاصيل والأشجار في الحقل المرهون تقع ضمن نطاق الرهن العقاري ، بالإضافة إلى الموارد أو الهياكل الموجودة على الأرض / الأرض ضمن نطاق الرهن العقاري. ما هي أنواع الرهون العقارية؟
هو نوع من أنواع الرهن العقاري الذي يتم فيه أخذ الرهن مقابل دين معين فقط ، مع مفاهيم مثل "الرهن العقاري الرئيسي" ، و "الرهن العقاري الرئيسي" ، و "الرهن العقاري" ، و "رهن كرز" ، " الرهن النهائي "، الرهن العقاري الثابت".
الرهن العقاري الأول أم الضامن؟وفقًا لهذا التحديد في السند الرسمي ، يقع دين الضامنين أيضًا في نطاق ضمان الرهن العقاري ، كما أن الالتزام بتقديم طلب الرهن أولاً صالح أيضًا لديون الضامنين من حيث الأساس الحدث.
ما هو الضمان في مكتب التنفيذ؟
p>كفالة التنفيذ هي تعهد بكل أو جزء من الدين من قبل أطراف ثالثة من قبل المحضر والتعهد بالدفع. كفالات الإنفاذ هي من بين الوثائق التي هي من طبيعة الحكم.
قراءة: 134
