إرشادات متى يسري السجل العقاري؟
المحتويات
متى تنتهي صلاحية السجل العقاري؟
وفقًا لهذا الحكم ؛ بعد انقضاء عشر سنوات من تاريخ الانتهاء من المحضر فيما يتعلق بالحقوق والقيود والقرارات المذكورة في المحضر ، لا يمكن تقديم أي اعتراضات أو يمكن رفع دعاوى قضائية بناءً على الأسس القانونية قبل السجل العقاري. فترة العشر سنوات هذه هي فترة عدم الأهلية.
من يمكنه الاعتراض على التحديد المساحي؟
يتم إعداد تقرير منفصل لكل ثابت خلال الأعمال المساحية. يمكن الاعتراض على هذه المحاضر بموجب المادة 9 من قانون السجل العقاري. عندما يتم تنفيذ الأعمال المساحية من قبل الفرق ، يمكن تقديم اعتراضات إلى فني المساحة أو لجنة المساحة.
كيفية إعداد خطة قطعة الأرض؟
< p> كيفية عمل خطة مؤامرة؟ يتم وضع الخطة وفقًا لخريطة التنفيذ. يتم تنفيذ هذه الخطة بناءً على أبعاد المسح لجزر التقسيم المطبقة على الأرض. أثناء فتح أوراق الخطة ، يتم استخدام مفاتيح التخطيط للخرائط الموجودة.كيفية تقسيم الحقل؟
أولاً وقبل كل شيء ، يجب تقسيم الأرض ، أي عملية التقسيم. بمعنى آخر ، يتم تقسيم الأراضي الزراعية إلى قطع أراضي على شكل سجل عقاري ، وفقًا لمبادئ خطة تقسيم المناطق. بعد ذلك تتم عملية التوحيد. من خلال هذه العملية ، تتم إزالة العقبات المتعلقة بالاستخدام الفعال للمنطقة.
ما المدة التي تستغرقها الحالة المساحية؟
في هذه المرحلة ، تستغرق الحالات في المتوسط عام واحد . المحكمة المسؤولة عن قضايا السجل العقاري والمسجلة هي محكمة المساحة.
متى كانت آخر مرة تم فيها تمرير السجل العقاري؟
نتيجة للخبرة المكتسبة ، فإن القوانين لا تم إنهاء 2613 و 766 وتم تنفيذ القانونين رقم 2613 و 06/21 / قانون السجل العقاري المؤرخ 1987 ورقم 3402 وما زال القانون رقم 3402 ساري المفعول.
< strong> من يمكنه تقديم استئناف ضد القرار المساحي؟
إذا كانت التحقيقات غير عادلة والقرار الذي تم اتخاذه ، يحق لأصحاب العقارات الاعتراض. من أجل الاعتراض على تحديد المساحة ، يجب عدم إنهاء الأعمال المساحية. أثناء استمرار التحقيقات في غضون 3 أشهر ، يمكن لمالكي العقارات رفع دعوى قضائية ضد السجل العقاري.
من يقوم بالمسح العقاري؟
يتم تنفيذ أعمال المساحة من قبل الفريق المساحي. يتكون الفريق المساحي من اثنين من الفنيين المساحيين ، والرئيس وثلاثة خبراء. يحدد الفنيون الوضع الهندسي ويرسمون الخرائط.
كيف تجمع بين المجال؟
التوحيد (التوحيد) ؛ هي عملية ربط قطعتين متجاورتين أو أكثر ، مسجلة في صفحات منفصلة من السجل العقاري ، تحت رقم قطعة واحدة ، بناءً على طلب الشخص المعني ، تحت رقم قطعة واحد وفقًا للمادتين 15 و 16 من قانون تقسيم المناطق. ، من خلال تسجيلهم في صفحة منفصلة من السجل ، في سجل عقاري واحد.
ما هي مدة الاعتراض على تحديد المساحة؟
يتم احتساب 30 يومًا دون أخذ في الاعتبار الحساب في اليوم الأول عندما يتم تعليق السجلات المساحية. بناءً على الدقائق النهائية ، ينشئ مدير السجل العقاري السجل العقاري بناءً على هذا التقرير في غضون 3 أشهر على الأكثر.
قراءة: 145
