من الذي لا يحصل على قرض إسكاني؟

من الذي لا يحصل على قرض إسكان رائج؟

المحتويات

من لا يحصل على قرض إسكاني؟

تطلب البنوك من الشخص توثيق دخله الشهري. إذا كنت موظفًا يتقاضى أجرًا ، فسيكون لديك بالفعل كشف حساب SGK وكشوف رواتب. إذا لم تتمكن من توثيق دخلك الشهري ، حتى لو كان مرتفعًا ، فلا يمكنك استخدام قرض. لا يقدم البنك قروضًا للأشخاص الذين لا يستطيعون توثيق دخلهم.

هل من الممكن الحصول على قرض لمنزل كامل؟

هل يوجد قرض إسكاني للمنزل بأكمله؟ نتيجة للوائح القانونية ، لا يمكن للبنوك تقديم قروض بقدر القيمة الإجمالية للمنزل. بعد أن يكون المنزل المراد شراؤه مناسبًا للحصول على قرض ، يظهر قرض إسكاني يصل إلى 90 بالمائة من الرقم الوارد في تقرير التقييم. لماذا لا يصلح المنزل للحصول على قرض؟

السبب الأكثر شيوعًا هو أن المسكن لم يتم بناؤه وفقًا للوائح القانونية. لا يتم منح أي ائتمان للمنازل بدون سندات ملكية أو مباني متضررة أو قديمة جدًا. تطلب البنوك ضمانات عن طريق وضع رهن على المنزل عند تقديم قرض الرهن العقاري. لا تقدم البنوك قروضًا للمنازل التي لا يوجد بها خدمة أرضية.

هل يمكن الحصول على قرض إسكاني دون شراء منزل؟

يمكن لقرض الإسكان يتم أخذ ما يصل إلى 80٪ من قيمة المنزل ، فآجال استحقاقها طويلة ، وبما أن أسعار الفائدة أكثر ملاءمة من معدلات السوق العامة ، حتى لو لم يكن هناك شراء منزل ، يمكن التواطؤ بين الأقارب لاستخدام قرض سكني. / p>

هل سأحصل على قرض إسكاني؟

بالنسبة لمعظم البنوك ، فإن الإجابة عن السؤال المتعلق بعدد الأيام التي سينتج عنها قرض الإسكان تتراوح بين 3-10 أيام. . تُعرف الخطوة الأولى في معاملات قروض الإسكان بعملية الموافقة المسبقة. في هذه العملية ، يمكن تقديم طلب قرض الإسكان على الموقع الإلكتروني أو من الفرع المعني ، اعتمادًا على البنك المفضل.

كم يقرض البنك ثمن المنزل؟

وكالة التنظيم والرقابة المصرفية للبنوك (BDDK) وفقًا لقرار المنزل ، يمكنها تقديم قروض عقارية تصل إلى 80 بالمائة من قيمة تقييم المنزل. إذا تم أخذ جزء المنزل الذي يظهر على شكل شرفة في المشروع بالداخل بدون مشروع وتم تضمينه في الغرفة ، فلن يكون هناك رصيد لهذا المنزل. نظرًا لأن معظم المباني القديمة لم يتم بناؤها وفقًا للمشروع ، فلا توجد خدمة أرضية. لهذا السبب ، لا تصلح الشقق في العديد من المباني القديمة للحصول على ائتمان. كيف تعرف ما إذا كان المنزل مناسبًا للحصول على قرض؟

يجب تسجيل العقار كإقامة في السجل العقاري. يمكن الاطلاع على معلومات السند من خيار القسم المستقل في سجلات سند الملكية للمباني. تعد خطة المنزل المعتمدة من البلدية والتي سيتم تقديم طلب القرض إليها ومدى ملاءمتها للمشروع من بين العوامل الفعالة. عمارات ، الارتفاق الطابقي يحدد مدى ملاءمة المشروع.

_{قراءة: 141}